03. Finanzierung & Controlling/ 1. KLR

Wodurch unterscheiden sich Annuitäten-, Raten- und Festdarlehen?

Für einen Kapitalnehmer von Fremdkapital besteht die Pflicht zur Zins- und Tilgungsleistung.
Bei einem Annuitätendarlehen werden gleichbleibende Annuitäten gezahlt, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzen. Während der Laufzeit steigt der Tilgungsanteil und sinkt der Zinsanteil. Die Liquiditätsbelastung ist somit gleichbleibend.
 
Das Ratendarlehen wird dadurch charakterisiert, dass der Zinsanteil jeweils auf die bestehende Restschuld berechnet wird und somit über die Laufzeit sinkt. Der Tilgungsanteil ist gleichbleibend, so dass die Ratenhöhe ebenfalls während der Laufzeit sinkt.
 
Bei einem Festdarlehen wird die Tilgung in einer Summe zum Ende der Laufzeit vorgenommen, während der Laufzeit werden nur Zinsen gezahlt. Die Liquiditätsbelastung ist während der Kreditlaufzeit relativ gering, jedoch zum Ende sehr hoch.
 

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