EVP Block II

Immobiliarsachenrecht

Problem: was passiert, wenn der Eigentümer, der nicht zugleich Schuldner der Forderung ist, auf die Sicherungsgrundschuld zahlt?

  • die Grundschuld wird eine Eigentümergrundschuld (anerkannt) str. woraus sich das ergibt
    • BGH: § 1143 BGB analog
    • a.A.: § 1163 BGB analog 
 
  • die Forderung?
    • für Hypothek hat Gesetzgeber § 1143 BGB Forderungsübergang vorgesehen
    • h.M.: gleiches muss gelten für Sicherungsgrundschuld
    • a.A.: mangels Akzessorietät kann § 1143 BGB nicht gelten

Diskussion