Bautechnische Grundlagen

11-Schlüsselfertigbau

Welche Untertypen des SF-Vertrages gibt es?

Zahlreiche Untertypen des SF-Vertrages
  • Dem SF-Vertrag liegt eine auftraggeberseitige Vorplanung zugrunde, die weitergehenden Planungsleistungen (ab LPH 3) sowie die schlüsselfertige Erstellung obliegen dem SF-Unternehmer.
  • Der Auftraggeber erbringt die Planungsleistungen bis zu Entwurfs-und Genehmigungsplanung. Die Ausführungsplanung neben der Ausführung selbst wird dem SFUnternehmer übertragen.
  • Wie vor, jedoch liefert der AG auch Leitdetails der Ausführungsplanung (LPH 5). Die (restliche) Ausführungsplanung sowie die schlüsselfertige Erstellung obliegen dem SFUnternehmer.
 
Projektbeispiel: GU-Vertrag vom 15. Juli 1999
  • ein Auftragnehmer (ARGE Space Park)
  • „(..) wird der AN zur komplett schlüsselfertigen, funktionsbereiten Herstellung der Bauteile (..) beauftragt“
  • „(..) umfasst auch die weitere Planung und Fachplanung auf der Basis der vom AG bereitgestellten Planungen (..)“
  • „Er übernimmt die Herstellung der (..) Bauerrichtungs-und Planungsleistungen, die erforderlich sind um das Bauvorhaben komplett schlüsselfertig, funktionsbereit, mängelfrei und termingerecht herzustellen“
  • „Für alle Lieferungen und Leistungen nach diesem Vertrag erhält der AN (..) einen Pauschalfestpreis in Höhe von (..)“

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