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Rechtmäßigkeit bauaufsichtlicher Eingriffsverfügungen

Die Eingriffsverfügung ist rechtmäßig, wenn die Behörde sich auf eine formell-gesetzliche Ermächtigungsgrundlage berufen kann, von der sie formell und materiell rechtmäßig Gebrauch gemacht hat.
 
I. EGL
  • Stilllegungsverfügung gem. § 81 I BauO NRW
  • Beseitigungsverfügung gem. § 82 1 BauO NRW
  • Nutzungsuntersagung gem § 82 2 BauO NRW
 
II. Formelle Rechtmäßigkeit
  1. Zuständigkeit
  2. Verfahren (insb. Anhörung) gem. § 28 I VwVfG
  3. Form gem. § 37 II VwVfG (i.V.m. § 39 I VwVfG)
III. Materielle Rechtmäßigkeit
  1. Tatbestand: Vorliegen eines baurechtswidrigen Zustands
    1. Formelle Baurechtswidrigkeit
      • Genehmigungspflicht gem. § 60 I BauO NRW
    2. Materielle Baurechtswidrigkeit
      • Verstoß gegen materiell-rechtliche Vorschriften (z.B. §§ 29 ff. BauGB)
  2. Rechtsfolge
    • gebundene Entscheidung
    • Ermessensentscheidung
      • Prüfung auf Ermessensfehler
      • Verhältnismäßigkeitsprüfung

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