BilStRn

Leasing
  • Gebäude
  • Immobilien-Vollamortisationserlass Beck-Erlasse § 6/2

Grundsätzlich wie Mobilien-Erlass
  • Grund und Boden und Gebäude getrennt zu prüfen
  • Grund und Boden grundsätzlich beim Leasinggeber
  • nur bei Leasingnehmer bei Kaufoption
 
Zuordnung des Gebäudes
  • Grundsätzlich gleiche Kriterien wie Mobilienleasing
 
Zuordnung zum Leasinggeber
  • Grundmietzeit zwischen 40% bis 90%
    • keine Kaufoption vereinbart
    • Kaufoption vereinbar und Gesamtkaufpreis (GruBu + Geb) mindestens so hoch wie Buchwert des Gebäudewert und GruBu
    • Mietverlängerungsoption mit Anschlussmiete von mehr als 75% der Miete für ein vergleichbares Grundstück

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