Zusammenstellung wichtiger Karten 3
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C. Erteilung einer Baugenehmigung
IV. Bereich des §30 BauGB
1. Baugenehmigungsverfahren, beplanter Bereich
     Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung im Bereich des §30 I BauGB
  • Schema
 
(JI S.21f.)

I. ASGrundlage: §64 I HBO
 
II. Formelle ASVoraussetzungen
1. Zuständigkeit (§52 HBO)
2. Verfahren (ggf. §36 BauGB)
3. Form (§60 HBO)
 
III. Materielle ASVoraussetzungen
AS (+), falls gem. §64 I HBO keine öff. rechtl. Vorschriften entgegenstehen
 
1. Prüfungsumfang
     §57 HBO: Nur Prüfung von BauplanungsR
     §58 HBO: Prüfung von Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
2. Genehmigungsbedürftigkeit nach §54 I 1 HBO
        a) Bauliche Anlage nach §2 I HBO
        b) Modalität: Errichtung, Aufstellung, Anbringung, Änderung, Nutzungsänderung oder Abbruch
        c) Keine Genehmigungsfreiheit nach §§55, 56, 68, 80 IV 1 Nr.1 HBO (s. §54 I 1 HBO)
3. Genehmigungsfähigkeit
        a) Vereinbarkeit mit BauplanungsR
            aa) Keine Veränderungssperre, §§14, 16ff. BauGB
            bb) Keine Zurückstellung, §15 BauGB
            cc) Bauliche Anlage iSd §29 I BauGB
            dd) Festlegung des (Plan-) Gebiets: §30 I, §30 III, §34 oder §35 BauGB?
            ee) Voraussetzungen §30 BauGB
        b) Vereinbarkeit mit BauordnungsR (falls Prüfungsmaßstab, s.o.)
            aa) Spezielle Anforderungen nach §§4ff. HBO
            bb) Allgemeine Anforderungen nach §3 HBO
        c) Vereinbarkeit mit sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften iSd §64 I HBO

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