Zusammenstellung wichtiger Karten 3

C. Erteilung einer Baugenehmigung
I. Plangebiete nach den §§29ff. BauGB
2. Wichtige Sondervorschriften
b) §33 BauGB
  • Schema Zulässigkeit eines Vorhabens nach §33 BauGB
 
(JI S.18)

I. Vorliegen eines Planaufstellungsbeschlusses, §33 I BauGB
II. Formelle Planreife: Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung, §33 I Nr.1 BauGB
III. Materielle Planreife: Vereinbarkeit mit künftigen Festsetzungen des B-Plans, §33 I Nr.2 BauGB
IV. Schriftliche Anerkennung der Verbindlichkeit dieser Festsetzungen, §33 I Nr.3 BauGB
V. Erschließung gesichert, §33 I Nr.4 BauGB
VI. Erteilung je nach Planungsstadium
     1. zwingend, wenn §33 I Nr.1 BauGB erfüllt ist.
     2. im Ermessen, wenn eine der Konstellationen des §33 II, III BauGB vorliegt.

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