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Sachenrecht

Schema: Zweiterwerb der Grundschuld vom Nichtberechtigten

  1. Rechtsgeschäft [§§ 398, 413, 1192 I, 1154] i.S.e. VG
  2. Rechtsscheinträger: § 891 [Eintragung als Inhaber] oder Grundschuldbrief + zusammenhängende, auf eingetragenen Inhaber zurückführenden Reihe öffentlich beglaubigter Abtretungserklärungen, §§ 1192 I, 1155
  3. Gutgläubigkeit
    • Zpt.: bei Briefgrundschuld: letztes Erwerbstatbestandsmerkmal (i.d.R. Briefübergabe) bei Buchgrundschuld, § 892 II: Antragstellung (§ 13 GBO) + Einigung
    • Mßst.: Kenntnis
    • Bzgspkt.: Inhaberschaft der Grundschuld und Fehlen von Verfügungsbeschränkungen
  4. Kein Widerspruch (§ 892 I 1)

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