RÜ Check Wiederholungsfragen 2018

02/18, Zivilrecht

Kann der Grundstückseigentümer, der zur Besicherung eines Darlehens eine Grundschuld zugunsten des Darlehensgebers bestellt, nach der Rückzahlung des Darlehens die Löschung der Sicherungsgrundschuld verlangen?

Ja. Ein Grundstückseigentümer, der Sicherungsgrundschulden bestellt, hat aus dem Sicherungsvertrag gegen den Sicherungsnehmer einen durch den Wegfall des Sicherungszwecks aufschiebend bedingten schuldrechtlichen Anspruch auf Abtretung, auf Verzicht oder auf Aufhebung des nicht valutierten Teils der Grundschulden. (RÜ 2/2018, S. 84)

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