VII. Tilgung der Forderung

1. HypothekenGl ≠ ForderungsGl

a) Konstellation 1: Grundstückseigentümer ≠ Forderungsschuldner

Grundstückseigentümer zahlt an Nichtberechtigten, der im GB als HypothekenGl steht

RF bzgl. Forderung und Hypothek?

(Vieweg §15, Rn.58ff.)

Question

VII. Tilgung der Forderung

1. HypothekenGl ≠ ForderungsGl

a) Konstellation 1: Grundstückseigentümer ≠ Forderungsschuldner

Grundstückseigentümer zahlt an Nichtberechtigten, der im GB als HypothekenGl steht
RF bzgl. Forderung und Hypothek?

(Vieweg §15, Rn.58ff.)

Answer 1

Zahlung immer nur auf die Hypothek

RF bzgl. Forderung	RF bzgl. der Hypothek
§893 iVm §892 Behandlung wie wenn an Berechtigten gezahlt worden wäre; Folge: iVm §1143 I 1: Übergang auf den Grundstückseigentümer (cessio legis)	§893 iVm §892 Behandlung wie wenn an Berechtigten gezahlt worden wäre; Folge: iVm §§412, 401 I (1153 I): Übergang der Hypothek auf Grundstückseigentümer (→ "Eigentümerhypothek") §1177 II Bestehenbleiben der Eigentümerhypothek, solange der Grundstückeigentümer die Forderung hat. Anwendung der Normen der Grundschuld. Zweck: Rangwahrung

Feldtrenner
Texttrenner

Feldtrenner
Texttrenner