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Zuletzt bearbeitet: 19.02.2018 08:10:52 von vdielmann
Zuletzt abgefragt: 30.11.-0001 00:00:00
VII. Tilgung der Forderung
1. HypothekenGl = ForderungsGl
a) Konstellation 2: Grundstückseigentümer ≠ Forderungsschuldner
Grundstückseigentümer zahlt an den ForderungGl
Grundfall: Keine Abrede im Innenverhältnis Forderungsschuldner - Grundstückseigentümer
Worauf wird gezahlt?
Rechtsfolgen bzgl. Forderung und Hypothek?
Merke: Die RF bzgl. der Forderung ist wie beim Bürgen
(Vieweg §15, Rn.58ff.)
VII. Tilgung der Forderung
1. HypothekenGl = ForderungsGl
a) Konstellation 2: Grundstückseigentümer ≠ Forderungsschuldner
Grundstückseigentümer zahlt an den ForderungGl
Grundfall: Keine Abrede im Innenverhältnis Forderungsschuldner - Grundstückseigentümer
Worauf wird gezahlt?
Rechtsfolgen bzgl. Forderung und Hypothek?
Merke: Die RF bzgl. der Forderung ist wie beim Bürgen
(Vieweg §15, Rn.58ff.)
VII. Tilgung der Forderung 1. HypothekenGl = ForderungsGl a) Konstellation 2: Grundstückseigentümer ≠ Forderungsschuldner Grundstückseigentümer zahlt an den ForderungGl Grundfall: Keine Abrede im Innenverhältnis Forderungsschuldner - Grundstückseigentümer Worauf wird gezahlt? Rechtsfolgen bzgl. Forderung und Hypothek? Merke: Die RF bzgl. der Forderung ist wie beim Bürgen (Vieweg §15, Rn.58ff.)
Zahlung erfolgt immer auf die Hypothek
Grund: Verhinderung der Zwangsvollstreckung in das Grundstück
→ nach §1142 I möglich
RF bzgl. Forderung
RF bzgl. der Hypothek
§1143 I 1
Übergang der Forderung auf Grundstückseigentümer (cessio legis)
§§412, 401 (1153 I)
Übergang der Hypothek auf Grundstückseigentümer (→ "Eigentümerhypothek")
§1177 II
Bestehenbleiben der Eigentümerhypothek, solange der Grundstückeigentümer die Forderung hat.
Anwendung der Normen der Grundschuld.
Zweck: Rangwahrung
beachte
§1197: Kein AS aus §1147 gegen sich selbst
Zahlung erfolgt immer auf die Hypothek
Grund: Verhinderung der Zwangsvollstreckung in das Grundstück
→ nach §1142 I möglich
RF bzgl. Forderung
RF bzgl. der Hypothek
§1143 I 1
Übergang der Forderung auf Grundstückseigentümer (cessio legis)
§§412, 401 (1153 I)
Übergang der Hypothek auf Grundstückseigentümer (→ "Eigentümerhypothek")
§1177 II
Bestehenbleiben der Eigentümerhypothek, solange der Grundstückeigentümer die Forderung hat.
Anwendung der Normen der Grundschuld.
Zweck: Rangwahrung
beachte
§1197: Kein AS aus §1147 gegen sich selbst
Zahlung erfolgt immer auf die Hypothek Grund: Verhinderung der Zwangsvollstreckung in das Grundstück → nach §1142 I möglich RF bzgl. Forderung RF bzgl. der Hypothek §1143 I 1 Übergang der Forderung auf Grundstückseigentümer (cessio legis) §§412, 401 (1153 I) Übergang der Hypothek auf Grundstückseigentümer (→ "Eigentümerhypothek") §1177 II Bestehenbleiben der Eigentümerhypothek, solange der Grundstückeigentümer die Forderung hat. Anwendung der Normen der Grundschuld. Zweck: Rangwahrung beachte §1197: Kein AS aus §1147 gegen sich selbst
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