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Zuletzt bearbeitet: 26.02.2019 11:58:41 von leolion22
Zuletzt abgefragt: 30.11.-0001 00:00:00
Fall des wucherischen Mietzinses
Fall des wucherischen Mietzinses
Fall des wucherischen Mietzinses
- sog. Mietwucher, s. § 5 WiStrG bei der Vermietung von Wohnräumen
-> Vermieter hat aufgrund von § 817 2 weder Anspruch auf den wucherischen Mietzins noch auf sofortige Räumung der Wohnung
-> ein auf unbestimmte Zeit eingegangenes (wenn auch unwirksames) Mietverhältnis ist daher nach den gesetzlichen Kündigungsvorschriften zu beenden
-> Röthel: Ob der Vermieter jedenfalls den marktüblichen Zins verlangen kann, ist genauso wie im Fall des wucherischen Darlehens zu verneinen
-> Dasselbe muss konsequenterweise für den konkurrierenden Anspruch auf Nutzungsersatz gemäß §§ 987, 990 gelten (aA BGHZ, 63, 365, 368)
- sog. Mietwucher, s. § 5 WiStrG bei der Vermietung von Wohnräumen
-> Vermieter hat aufgrund von § 817 2 weder Anspruch auf den wucherischen Mietzins noch auf sofortige Räumung der Wohnung
-> ein auf unbestimmte Zeit eingegangenes (wenn auch unwirksames) Mietverhältnis ist daher nach den gesetzlichen Kündigungsvorschriften zu beenden
-> Röthel: Ob der Vermieter jedenfalls den marktüblichen Zins verlangen kann, ist genauso wie im Fall des wucherischen Darlehens zu verneinen
-> Dasselbe muss konsequenterweise für den konkurrierenden Anspruch auf Nutzungsersatz gemäß §§ 987, 990 gelten (aA BGHZ, 63, 365, 368)
- sog. Mietwucher , s. § 5 WiStrG bei der Vermietung von Wohnräumen -> Vermieter hat aufgrund von § 817 2 weder Anspruch auf den wucherischen Mietzins noch auf sofortige Räumung der Wohnung -> ein auf unbestimmte Zeit eingegangenes (wenn auch unwirksames) Mietverhältnis ist daher nach den gesetzlichen Kündigungsvorschriften zu beenden -> Röthel: Ob der Vermieter jedenfalls den marktüblichen Zins verlangen kann, ist genauso wie im Fall des wucherischen Darlehens zu verneinen -> Dasselbe muss konsequenterweise für den konkurrierenden Anspruch auf Nutzungsersatz gemäß §§ 987, 990 gelten (aA BGHZ, 63, 365, 368)
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